Revue de presse

La flambée des prix, c'est fini

Les mois passés, c'est la flambée des prix qui faisait grincer des dents. Mais, en 2009, elle devrait être bien plus sage. En novembre 2008, l'inflation était tombée à 2,1% dans la zone euro. A la mi-2009, ce taux pourrait chuter à 1%.

La hausse des prix ralentit d'abord à cause de l'effondrement des cours des matières premières. Les ménages devraient en profiter : la modération des prix devrait leur donner un bol d'air frais. La tendance est telle que la Banque centrale européenne -pourtant en charge de la lutte contre l'inflation- croit bon de préciser le 4 janvier que la zone euro ne risque pas la déflation, c'est-à -dire une inflation négative.Le coût des emprunts immobiliers va baisser
Alors que le prix des appartements et des maisons est orienté à la baisse, le coût des emprunts immobilier va certainement lui aussi baisser en 2009. La tendance est d'ores et déjà amorcée : l'Observatoire Crédit Logement/CSA a enregistré en décembre la première baisse depuis 2005. Selon Meilleurtaux, courtier en crédit, les taux fixes des crédits immobilier à 15 ans passeront de 5% à 4,2% entre décembre 2008 et décembre 2009. Pour les crédits à taux variable, la baisse devrait être encore plus spectaculaire : de 5,3% à 4,3% en un an.

L'environnement devient donc plus favorable aux acquéreurs, surtout si l'on rajoute le doublement du plafond des prêts à taux zéro qui passe de 22 500 à 44 000 euros. Mais l'éclaircie pourrait être de courte durée : pour 2010, Meilleurtaux table sur un scénario de relèvement des taux de crédit.

Les soldes plus souvent... et plus massifs
Les stocks s'accumulent chez les commerçants. Pour les écouler, reconstituer la trésorerie et accueillir les nouvelles collections le plus rapidement possible, les commerçants accordent dès le 7 janvier d'important rabais, jusqu'à 70%. Des soldes massifs pour effacer une année noire pour le prêt-à -porter, qui a vu son chiffre d'affaire reculer de 3 à 5% en 2008 selon la Fédération des enseignes de l'habillement.

Mais l'année 2009 donne aussi le coup d'envoie de nouvelles règles issue de la loi de modernisation de l'économie (LME). Les commerçants ont en effet la possibilité de réaliser deux semaines supplémentaires de soldes, en plus des périodes légales. Les consommateurs ont donc plus de temps pour réaliser de bonnes affaires.

Les assurances auto sont en baisse
Les meilleurs comportements routiers des automobilistes français réduisent le nombre d'accidents... et finissent par faire baisser le prix des polices d'assurance. La Maaf fait ainsi baisser ses tarifs de 3,9%, la Maif de 2% et Pacifica 1%. A la Macif, la baisse est plus symbolique puisqu'elle se limite à 0,4%. Les automobilistes sont ainsi financièrement récompensés pour leur bonne conduite.

Mais la tendance n'est pas générale. Groupama-Gan et MMA augmentent leurs tarifs de 1% en moyenne. Surtout, les tarifs des assurances habitation sont généralement en hausse.

Ces entreprises vont recruter en 2009
Certes, cette année ne promet pas que des bonnes nouvelles sur le front de l'emploi. Cependant, dans la morosité ambiante, certains secteurs témoignent toujours d'une forte ambition en termes de recrutement.

Parmi les plus prometteuses, les entreprises publiques sont appelées à participer au plan de relance du gouvernement. La SNCF s'est ainsi engagée à embaucher en 2009 près de 8 000 personnes dans le groupe. De son côté, Areva dispose de 3 ans d'activité assurés par des contrats. Les recrutements en France devraient se situer entre 3 600 et 4 000 embauches en 2008 sur les 10 à 12 000 que le groupe compte réaliser dans le monde.

Mais le privé n'est pas en reste. Le secteur informatique table sur 3 000 à 5 000 embauches, Deloitte sur 1 200. Enfin, Martin Bouygues annonce que son groupe va recruter 10 à 15 000 personnes cette année, dont 8 à 10 000 en France.

Les loyers vont eux aussi baisser
Bien évidemment, les premiers bénéficiaires de la baisse de l'immobilier sont les personnes souhaitant acquérir un bien. Mais les locataires ne devraient pas être en reste. En effet, depuis 2008, la révision annuelle des loyers se base sur la moyenne des douze derniers mois de l'indice des prix à la consommation. Or, selon l'Insee, la baisse de cet indice est d'ores et déjà importante à la fin de l'année 2008.

Après une période de forte augmentation, les loyers vont donc probablement devenir plus raisonnables. L'Union nationale de la propriété immobilière anticipe une baisse d'environ 15% cette année des nouveaux baux. Dans de nombreuses villes, la baisse a déjà commencé (Rennes, Strasbourg...). Les biens offerts à la location peuvent mettre des mois à trouver preneur. Au second semestre 2008, les nouveaux loyers ont accusé une baisse annuelle de 2,41% selon Century 21.

Les carburants bon marché feront baisser le prix des transports
La conséquence la plus visible de la baisse des cours de l'or noir se remarque dans les stations-service. Alors que le litre de gazole avait dépassé 1,45 euro en mai 2008, il s'affichait en moyenne en fin d'année à 96 centimes selon l'Union française des industries pétrolières. Les automobilistes, dont le budget carburant s'est fortement alourdi quand les cours du pétrole augmentaient, vont donc retrouver un peu de pouvoir d'achat grce au prix du baril qui devrait rester bas pour 2009.

Si les prix à la pompe sont en baisse, certains transporteurs aériens comme Air France traînent des pieds pour réviser les surcharges carburants, instituées lors de la flambée des cours. Cependant, cette situation devrait évoluer et les tarifs des voyages en avions devraient donc baisser cette année.

Source : JDN économie

N°112 - Jeudi 8 janvier 2009